Casa em Guapimirim Região Serrana - Serra da Caneca Fina - R$350000

Vendo excelente casa situada em Condomínio-Parque fechado na Serra
da Caneca Fina (Condomínio Caneca Fina / município de Guapimirim / Rio de
Janeiro), em área lindeira ao Parque Estadual dos Três Picos e próximo ao
Parque Nacional da Serra dos Órgãos, ou seja, em área preservada
ambientalmente, com grandes florestas, muitos pássaros (aves) e rios de água
límpida, com nascentes e cachoeiras. O local é considerado um dos melhores do
mundo para observação de aves. Condomínio silencioso, seguro e ótimo para
descansar, com infra-estrutura esportiva, sede com salão avarandado para
festas, internet livre e piscina de água natural com bar.

A casa é linear, com laje, possui cerca de 180 m2 de
área construída, em excelente estado de conservação, em terreno plano de
aproximadamente 500 m2. A casa é composta de sala, ampla cozinha,
varandão em “L”, dois quartos, sendo uma suíte, banheiro social, área de
serviço com banheiro, sala de ferramentas/depósito, garagem coberta para dois
veículos e estacionamento adicional disponível para mais cinco veículos,
gramados com árvores frutíferas e vista para os picos montanhosos e escarpados
da Serra da Caneca Fina.

Síntese Áreas Privativas:

·        
Área de serviço, Cozinha com Armário imbutido,
Sala, 2 Quartos, Armários embutidos nos quartos, Sala de Ferramentas/Depósito na
garagem, Jardins, Suíte, Mobiliado, Piso frio, Quintal, Varanda em
"L", Área disponível para plantio.

Síntese Áreas Comuns:

·        
Acesso asfaltado, Área de Lazer, Área verde, Cachoeiras
e rios, Câmeras de segurança

·        
Campo de futebol, Estacionamento para visitantes, Gerador,
Piscina com água natural

·        
Piscina infantil, Playground, Portão Eletrônico com
cancela, Portaria 24 horas, Ronda/Vigilância, Equipe de Manutenção com
veículos, Mini-mercado, Quadra poliesportiva, Salão avarandado para festas, Bar
na piscina, Deck molhado na piscina

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Circuito de TV.

Dados principais:

·        
Casa com 500m² de Área total e 180m² de
Área útil, Valor de Venda R$ 350.000, Valor Condominio, R$ 330, IPTU R$
300, 2 Quartos, 3 Banheiros, 1 Suíte, Vagas para carro (incluindo 2 vagas
cobertas), Idade do imóvel: 35 anos.